대출이자 계산기
원리금균등, 원금균등, 만기일시, 체증식 — 4가지 상환 방식을 비교하고 월별 스케줄을 확인하세요.
안내
본 계산기의 월 상환금액은 실제 금융기관에 납부하시는 금액과 조금 다를 수 있습니다. 30일 이하인 달(2월, 4월, 6월 등)에는 표시된 금액보다 조금 적게, 31일까지 있는 달(1월, 3월, 5월 등)에는 조금 더 많이 납부하실 수 있습니다. 다만 대출 만기까지의 총 납부 금액은 달라지지 않습니다.
상환 방식 안내
대출 기간 내내 매월 동일한 금액을 납부합니다. 초기에는 이자 비중이 높고, 시간이 지날수록 원금 비중이 늘어납니다. 가장 일반적인 방식으로 월 지출 계획을 세우기 쉽습니다.
M = P × r(1+r)ⁿ / [(1+r)ⁿ - 1]
M = 월 납부액 P = 대출원금
r = 월이율 (연이율 ÷ 12)
n = 총 납입 개월 수
매월 동일한 원금을 상환하고, 이자는 잔여 원금에 비례해 줄어듭니다. 초기 납부액이 가장 크고 갈수록 줄어들어, 총 이자는 원리금균등보다 적습니다.
월 원금 = P / n
m번째 납부액 = (P/n) + 잔액 × r
잔액 = P - (m-1) × (P/n)
대출 기간 동안 이자만 납부하고, 만기일에 원금 전액을 한 번에 상환합니다. 월 부담이 가장 적지만 원금이 줄지 않아 총 이자가 가장 많습니다.
매월 납부 = P × r (이자만)
만기 납부 = P + P × r
(원금은 만기까지 그대로 유지)
납부액이 매월 일정 금액씩 선형으로 증가하는 방식입니다 (우리은행·주금공 표준). 1회차는 이자만 납부하며, 이후 매월 원금×g만큼 납부액이 올라갑니다. 초기 부담이 낮아 소득 증가가 예상될 때 유리합니다.
R₁ = P × r (1회차: 이자만)
Rₘ = R₁ + (m-1) × P × g
r = 월이율 g = 월증가계수 (기간별 산출)
기간별 g (참고): 10년≈0.000115
20년≈0.000023 30년≈0.000008